Продажа однокомнатной квартиры Яковлевский пр-д, 1

Продаю 1-комнатную квартиру с индивидуальным газовым отоплением в Заволжском районе, Яковлевский проезд, д.1.
Находится на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 2018 г. постройки. 
У квартиры отличная современная и функциональная планировка.  Общая площадь 40,4 кв. м,           комната 16,2 кв., м, просторная кухня 10,3 кв.м., удобная гардеробная 2,34, санузел достаточно вместительный   4,06 кв.м.
  Балкон из комнаты 2,72 кв.м.
 
Состояние квартиры хорошее жилое, на кухне при продаже остается кухонный гарнитур, в комнате и прихожей шкафы под хранение.
В цокольном этаже дома есть выделенное место под хранение (пригодится, например, под резину, лыжи, самокаты). 
 
Дом расположен в хорошем месте школа, детские сады, областная больница, торговые центры, банки, остановки все в шаговой доступности.
Территория огорожена. Есть детская площадка. 
 
Коммунальные платежи в этой квартире очень комфортные от 2 до 3 тыс. руб. зимой. На это влияет как газовый котел, так и прописка Ярославского района, которая имеет понижающий коэффициент на платежи.
Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не прописан.